范剑平：房价暴跌可能性不大

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国家信息中心首席经济学家、经济预测部主任范剑平14日在2012中国资本增长论坛上指出，目前房地产业在国民经济中所占比重较高，已经影响到经济结构调整，政府对房地产业的调整政策在未来将是中长期的。他认为今年房价不太可能暴跌。

范剑平认为，房地产业的普及有两个主要影响:首先，它推动了钢铁、有色金属、化工和建材等行业的普及。一些行业淘汰落后产能的任务没有完成，严重干扰了中国节能减排目标的实现和能源消耗。隐患大；第二，房地产业吸引了大量的社会资本，而其他行业相对难以融资，这与国家经济规划背道而驰。

范剑平表示，随着房地产融资渠道的缩小，开发商的资金链将在今年上半年进入困境，房价可能会进一步调整，但房价不太可能暴跌。2012年，房地产监管预计将在供应方面进行调整。除了继续抑制房地产投资投机，它将进一步增加中低收入消费群体的经济适用房和小型商品房的供应。房地产市场的供给将发生结构性变化，长期供求将趋于平衡。