泰国将推动允许外国投资者租赁土地的法律修正案，

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据泰国媒体1月14日消息，泰国副总理颂猜近日下令财政部尽快与相关部门协调，并由商业和研究部发布土地租赁相关法律条款修正案，使泰国土地租赁期限可达99年，以加大吸引外资的力度。一旦相关提案获得通过，这将是未来几年内最大的一次。... 据泰国媒体1月14日消息，泰国副总理颂猜近日下令财政部尽快与相关部门协调，商业和研究部将对土地租赁相关法律条款进行修订，使泰国土地租赁期限达到99年，以加大吸引外资的力度。一旦相关提案获得通过，将为未来几年投资大型基础设施项目打开大门，并吸引更多外国投资者到泰国投资。 根据泰国的《房地产租赁条例》，目前泰国土地合同的最长租赁期限仅为50年，这非常不利于吸引外国投资者在泰国投资大型基础设施项目。很难吸引投资者投资复苏期长的大型基础设施项目，这使得国内外投资者在考虑投资前都很担心。但是，如果土地的租赁期延长至99年，也意味着外国投资者在参与投资后，可以依法享有项目99年的经营权，这必将极大地吸引外国投资者投资。 据报道，目前，财政部已向泰国内阁提交了一项法案，以修订房地产租赁条例。泰国中网了解到，在法案中提到泰国铁路局的土地开发项目时，中网指出，根据国有企业政策委员会的决议，泰国铁路局在曼谷市中心的土地目前交还给财政部，财政部负责吸引私人资本参与投资，并允许私营企业获得99年的使用权，以吸引投资者参与类似项目的开发和运营。这与美国、英国等发达国家和东盟地区其他国家的规定相同。 财政部的消息来源指出，松奇总理已要求财政部与有关单位合作，并在本月内提出具体修正案，提交内阁再次审议，以进一步推动法律的修订。 (泰国工商管理办公室)