马建堂称地方债和楼市并非经济最大挑战

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2012年，中国经济面临诸多挑战，其中地方政府债务和房地产市场调整被许多分析师视为两大风险。对此，国家统计局局长马建堂昨日指出，地方债务和房地产市场不是中国经济运行面临的最大风险。

马建堂在昨天的新闻发布会上回答媒体提问时强调，“我们确实需要关心和关注本地平台的坏账，关注房地产市场的变化。”不过，我个人认为这两个问题不会对今年中国经济的平稳运行构成很大的挑战。”

马建堂表示，根据审计署提供的数据，全国地方政府债务总额为10.7万亿元，其中一半以上是2008年前形成的。经过相当数量的负债，形成了一批优秀资产，不少地方平台现金流相对稳定，地方政府财政收入增长率相对较高。

此外，统计数据显示，中央政府国债余额加上地方债务余额约占国内生产总值的43%，低于公认的60%的警戒线。“因此，中国完全有能力通过各种方式解决地方债务。挑战和风险。”

在房地产调控方面，房地产市场调控取得显著成效，住房投机和投资需求得到有效抑制。从统计局的统计数据可以看出，房地产价格，尤其是一线城市、重点城市和大城市的房地产价格，环比和同比都有所下降。

马建堂指出，尽管这些主要指标在下降，但仍在积极增长。2011年，房地产投资(不含价格因素)实际增长20%，商品房销售面积增长4.9%。也就是说，一方面，房地产调控取得了成效，另一方面，它仍然对中国的经济增长起到了促进作用。因此，“我个人并不认为地方债务和房地产市场是中国经济运行中的最大风险，但我确实需要关注它们可能带来的挑战。”马建堂说道。

马建堂指出，今年中国经济面临内外双重挑战，最大的挑战是“保持经济平稳较快增长，保持物价总水平相对稳定，在结构调整和发展方式转变上取得重大进展。”