赵晓称房价难降关键在土地制度导致的供给不足

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据新浪认证数据显示，北京科技大学管理学院教授小昭2月17日在微博上表示，中国近年来房价上涨的关键以及在如此严格的调控下放松房价的难度在于巨大的供需缺口，而供给不足的关键在于国家土地制度和住房供给不足造成的土地供给约束。

小昭说:“为什么中国的房价近年来一直在上涨，而且在如此严格的控制下很难放开？”关键在于巨大的供需缺口。供给不足的关键是土地供给的约束和国家土地制度导致的住房供给不足。美国和日本建成区的城市用地分别占全国土地面积的3.1%和4.2%；在中国，这个指标是0.33%，其中住宅用地只占0.11%，奇怪的是房价没有上涨！"